Terreno Industrial y Comercial de 10,000 m² sobre Av. Zaragoza, Chihuahua

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOGÍSTICA E INDUSTRIAL EN CHIHUAHUA

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Presentamos una de las propiedades con mayor potencial de conectividad comercial en la ciudad. Este macro-terreno de 10,000 m² (1 Hectárea) cuenta con una ubicación privilegiada sobre la Avenida Zaragoza, posicionándose estratégicamente en el corazón de una zona de alta actividad comercial e industrial entre las dos arterias viales más importantes de la zona: la Av. Tecnológico y la Av. De Las Industrias.

Su infraestructura y dimensiones lo convierten en el escenario perfecto para corporativos que buscan establecer un Centro de Distribución (CEDIS), almacenes de gran escala, patios de maniobras o complejos industriales de bajo impacto.

📐 DIMENSIONES Y SUPERFICIE

• Superficie Total: 10,000 m² (Completamente planos)

• Frente principal: 100.00 metros sobre Av. Zaragoza

• Fondo de la propiedad: 100.00 metros

• Perímetro: Delimitado y totalmente bardeado para máxima seguridad

🏗️ INFRAESTRUCTURA ACTUAL E INSTALACIONES

La propiedad ya cuenta con valiosas preparaciones estructurales que optimizan los tiempos de desarrollo y edificación:

• Áreas de Construcción: Módulos previos destinados a oficinas administrativas, comedores y servicios para personal.

• Piso de Cemento: Amplias extensiones con firme de concreto de alta resistencia, ideal para el tráfico de carga pesada y almacenamiento intemperie.

• Techumbre y Estructuras de Acero: Cuenta con naves y almacenes con columnas listas para ser habilitadas o techadas según las necesidades del proyecto.

• Área de Estacionamiento: Espacio designado al frente y zonas interiores para maniobra de unidades.

🚦 UBICACIÓN Y VENTAJAS ESTRATÉGICAS

• Dirección: Avenida Zaragoza (Entre Av. Tecnológico y Av. De Las Industrias), Chihuahua, Chih.

• Uso de Suelo: Industrial de Bajo Impacto (Garantiza la factibilidad de proyectos logísticos, comerciales y corporativos).

• Conectividad: Acceso inmediato a rutas de transporte de carga, agilizando la logística interna y la distribución hacia cualquier punto de la ciudad y carreteras de salida.

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COORDINACIÓN DE VISITAS PRIVADAS Y DOCUMENTACIÓN

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La propiedad se encuentra lista para su comercialización con estatus legal verificado. Para recibir planos detallados, consultar la documentación catastral o agendar un recorrido presencial guiado, utilice las opciones de contacto de nuestro portal.