Terreno de 3.5 Hectáreas Completamente Plano – Km 22 Carretera Chihuahua a Aldama

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GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL Y ENERGÉTICA en ALDAMA

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Fortis Propiedades pone a la venta un extraordinario terreno campestre e inversionista de 3.5 hectáreas (35,853.18 m² reales por plano catastral) en el Municipio de Aldama, Chihuahua. Ubicado de manera estratégica a la altura del Kilómetro 22 de la carretera Chihuahua a Aldama, dentro del Fraccionamiento Vista Hermosa, este predio se localiza a escasos 2.5 o 3.5 kilómetros del entronque de la carretera principal, garantizando accesibilidad y tranquilidad en un mismo lugar.

Su topografía regular y completamente plana lo convierte en un lienzo perfecto y sumamente versátil tanto para desarrollos recreativos campestres como para proyectos de infraestructura ecológica.

📐 DIMENSIONES, GEOMETRÍA Y COLINDANCIAS (Datos de Avalúo Oficial)

• Superficie Total: 35,853.18 m²

• Frente de Acceso: 177.92 metros

• Fondo: Configuración regular con líneas perimetrales de 95.99 m, 147.78 m, 102.81 m y 205.82 m.

• Topografía: 100% Plano, libre de pendientes pronunciadas, lo que reduce a cero los costos de nivelación de suelo.

💡 IDONEIDAD Y POTENCIAL DEL PREDIO

• Proyecto Campestre / Granja Particular: Ideal para construir una hacienda, huerta familiar o espacio de descanso de fin de semana en un entorno seguro de nivel socioeconómico medio, con hermosas vistas panorámicas hacia la naturaleza y granjas del mismo tipo.

• Proyecto de Energía Renovable: Por su excelente exposición solar, dimensiones limpias y superficie sin desniveles, resulta óptimo para el desarrollo y colocación de una granja de paneles solares a gran escala.

🔒 ESTATUS LEGAL Y SERVICIOS

• Certeza Jurídica: Propiedad privada individual completamente Escriturada y con todos los papeles en regla, lista para una transmisión de dominio inmediata y segura.

• Clasificación de la Zona: Entorno habitacional/campestre consolidado en un 70% de saturación, con cercanía a vías de comunicación estables, comercios mixtos, restaurantes y tiendas de autoservicio en el corredor Aldama.

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MÁS INFORMACIÓN Y RECORRIDOS PRESENCIALES

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La documentación catastral y la estimación de valor pericial se encuentran disponibles para su consulta con asesores autorizados. Agende hoy mismo una visita guiada para conocer el predio y su excelente conectividad.